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地产ERP运营管理体系
来源:易麦erp    日期:2021-05-25    阅读()
  最近备受关注的“房产税”还未落实下来,不过“房产税”的苗头出现意味着国家将大力整治房地产行业,这给房地产行业带来危机的同时也带来了机遇,在接下来的十年中将会有部分房企被淘汰。
 
  存量市场若是视而不顾,“住房不炒”的政策下,房价将会下降一段时间,房地产市场将会陷入恶性竞争中,所以国家插手从长远来看,是对房地产行业发展的一种保障,剔除一些供给,实现需求丶供给平衡,房地产行业才能长远的走下去。
 
  要在这场风波中抓住机遇,就要清楚房地产行业将迎来怎样的变化。
 
  最为重要的还是运营成本的变化,房地产企业的运营成本将会大大增加。传统的运营管理体系耗能本就巨大,项目施工中的资金管理太过粗犷,其中造成的资金浪费是占比极大的一点,往往在项目完工后实际资金消耗超出预算成本的20%到40%。而销售前端给予分销渠道的佣金则是另一笔占比较重的资金支出。
 
  项目施工过程中的管理数字化精细化,加强对项目的资金与进度把控,严格把控前端销售支付的分销佣金,是接下来房企要完善的部分,但多数房企往往并不具备太好的方案与实施工具来进行。
 
  在这样的市场需求中为房地产行业独身定制的ERP软件是很好的载体与工具。
 
  将房企精细化数字化管理的方方面面以智能化管理软件的形式落实下去,通过使用ERP系统规范工作流程,全周期的资金消耗动态显示,加强企业对资金的把控,智能精细化降低企业运营成本,规范企业后端项目丶前端销售工作的管理。承载房企度过即将到来的“时代浪潮”。
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