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我们的产品

渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

房地产POM楼房成本管理系统

发布时间:2021-04-20 17:29

    房地产POM楼房成本管理系统
 
    POM(ProjectOperationManagement),意为项目运营管理,房地产POM成本管理系统基于项目成本+风险定责+项目过程控制为理念开发的现代化成本管理系统,根据各类项目开发的多阶段成本管理重点的不同,分类为发展阶段测算成本,设计阶段目标彻你根本,执行阶段的动态成本,项目接完后的核算成本,做到把控所有资金消耗细节。
 
    房地产POM成本管理系统以“合同为中心的动态成本管理”为主要方向,使用科学的信息化整合技术,规范的结构,来反应房地产项目整个生命周期的每个时间的成本动态变化,加强房地产企业对项目成本的把控,提升房企行业竞争力。
 
    房地产成本主要消耗在人力与物力上,物力方面,在预算部的计算下,结果往往不会相差太多,主要问题就出在人力上,而一个房地产项目的人力组成是十分复杂的,往往在这方面出现的资金使用异常问题也是最多的,那么POM系统通过数据化的整合,可以清晰的看到每一个时间段每一部分资金支出的情况,这么一来,就可以及时发现资金使用异常,及时定责,避免房企的利益受到损害。
 
    除此之外,房地产项目的信息化进程一直一来都非常薄弱,这就导致项目信息的传递不准确,不及时,例如返工事件的发生,如果不能及时作出相应的决策,或者是被工程公司压住消息,那么其中的损失必然不小,这不是房地产商们想要看到的。
 
    一个项目的成本浪费往往是在一天天的损失中,不能及时发现,就会出现合算成本远远超过预算成本的情况,这样的损失在核核算成本结果出来后将是无法挽回,POM系统的动态化资金消耗显示,可以精确到每一位工人每一天的酬劳支出,及时发现漏洞进行弥补,许多大型房地产企业使用POM系统后,一个项目下来的资金消耗往往不超过预算成本的10%,这样的效果是肉眼可见的,更重要的是,一个房企的发展不可能只在一个房地产项目上,多个多次的项目开发下,POM系统为房企节省的资金是一笔非常非常大的数据,因此POM系统的全面投入房地产项目使用是急切且非常有必要的。

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