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渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

我国房地产营销发展趋势!

发布时间:2020-11-16 11:08

    基于调研,本文从房地产价格、用地成交面积、品牌房企营销总额、商品房营销面积四个角度对我国房地产营销发展趋势进行分析。
 
 

    1.房地产价格趋势分析

 
    从各级城市来看,各线城市价格走势出现分化。一线城市:今年累计涨幅较去年同期小幅扩大0.16个百分点,但仍处低位。二线代表城市:房价累计上涨0.75%,较去年同期收窄1.12个百分点。三四线代表城市:累计涨幅较去年同期收窄1.12个百分点,其中七成三四线城市累计涨幅较去年同期收窄
 

    2.各类用地成交面积同比变化

 
    初步统计,2018年全国300个城市各类用地共推出4.6亿平方米,同比下降11.2%。其中,住宅用地推出2.0亿平方米,同比下降11%;商办用地推出0.5亿平方米,同比下降11.2%。分线来看,一线城市住宅用地推出730万平方米,同比增长13.2%;二线城市推出9446万平方米,同比增长4.4%;三四线城市推出10277万平方米,同比下降17.5%
 

    3.品牌房企经营总额对比

 
    品牌房企对恒大、融创、中海线、新城、华润、龙湖、世茂、绿城、雅居乐、首创十大房企经营额进行分析对比。2018年营销目标更加稳健,城市布局多坚持地域深耕的投资策略,围绕现有及优势区域做大做强,重点关注热点城市群内部城市。面对当前的市场环境,2018年绝大多数企业坚持审慎的态度,强调规模的适度增长,企业经营额增长率多保持在10%-20%之间
 

    4.城市商品房销售面积同比变化

 
    一线及东部热点二线城市供需端向好趋势显现,预计全年市场规模将低位回升。目前的货币信贷及楼市调控政策微调预期对热点城市的影响将更为突出,其需求入市的积极性将有所提升;另外,考虑到近两年热点城市市场供应端调控取得良好成效,预计2019年一线及部分热点二线城市市场规模将现稳中回升态

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