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房地产订单管理系统有何功能作用?
来源:易麦erp    日期:2020-11-12    阅读()
    本文从房地产订单管理系统的实际需求和相关功能方面着手,重点对订单管理系统功能需求进行详细分析,通过房地产中各方面管理因素综合考虑实际需求。
 
    房地产订单管理系统的设计参照了我国软件开发的行业标准和现有的管理软件的不足,在技术上综合考虑了开发难度、安全性、适用性等因素。面对复杂的管理数据信息,需要快速准确的从这些信息中获取有效信息。
 
    在模块设计方面,房地产订单管理系统本着自动化和实用性的原则,以满足中小规模的房地产企业管理的各项需求。根据管理的实际需要,企业中的所有数据都存放在本地数据库服务器中,管理人员可以快速地访问数据库,在访问数据库过程中充分考虑数据库的安全性、稳定性和可维护性。
 
    房地产订单管理系统对房地产的管理,主要分为工程项目进度管理、财务管理、房屋销售管理以及系统维护四大部分。通过管理的分类来完成对集中化的管理,让房地产的管理都更具有较强的针对性。
 
    这四部分各自的功能如下:工程管理主要包含工程进度管理和工程用款审批两个部分,工程进度的管理主要是对房屋建造工程进行管理,如对工程的开始日期、工程的计划结束日期、工程负责任人信息、工程当前的完成状态等信息的管理。通过该功能管理者能直观的了解到工程进度的情况,及时对工程中发现的问题进行调整;工程用款审批主要是控制工程用款的给付,同时掌握每月的资金分配情况,让财务及管理人员对资金的使用情况做到心中有数,从而合理的分配资金。
 
    财务管理也是系统中较为重要的一功能模块,该功能模块下主要实现对每曰己账管理、银行账户管理、余额查询以及收款管理。每记账管理是对项目工程中每天的资金流动情况进行统计和跟踪管理;银行账户管理主要是多房地产开发商与银行之间资金的来往信息;余额查询幵发商在银行账户上的资金结余情况;收款管理是对房屋销售过程中购房者交付的付款记录进行管理。
 
    房地产订单管理系统维护模块由权限管理、系统操作日志以及数据备份管理组成。其中权限管理是为了数据的安全性,设置系统的功能权限,通过职位来分配系统使用人的权限;系统操作日志管理是对每个工作站上登陆系统进行跟踪,提高系统的安全性;数据备份管理是对系统数据进行备份,当使用的数据因为种种原因被子破坏时,可以用备份数据来补救,使数据损失做到尽量小。
 
    总之,本文从房地产订单管理系统的实际需求和相关功能方面着手,重点对管理软件功能需求进行详细分析,通过管理因素综合考虑实际需求,采用系统化的方法设计出了一款实用性好、可操作性强的管理软件,提高房地产销售管理效率。
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