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渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

房地产管理系统数据库报表设计

发布时间:2020-11-06 17:31

    由于房地产管理系统涉及到的业务数据繁多,所以其实体和属性较多,导致产生的二维表也很多。根据设计好的业务流程,设计出具体的数据表。数据表文件中需要建立物理数据模型,构建出表结构,设置好各字段的属性,标记出主键、外键、不同表之间的联系。根据E-R图可以得知系统所需的数据库包括有:“房屋信息表”,“客户信息表”,“业务员表”,“合同表”,“交易信息表”,“用户表”。具体设计如下:
 
    (1)房屋信息表:房屋信息表是对房产信息进行详细登记,该表实现对房屋信息进行管理,可供客户在购房时作为参考信息。
 
 
    (2)客户信息表:客户信息表是对登录该房产管理系统、有购房意愿的客户的信息统计。业务员可以通过查看客户信息表来维护好老客户,挖掘新客户,提高业务量。客户信息表如表4。2所示。
 
 
    (3)业务员表:该表是对业务工作人员的统计管理,使进入本系统但职务不同的工作人员信息一-览无余。方便公司对企业人员的高效管理。业务员信息表如表4。3所示。
 
 
    (4)合同表:对交易中签署的各种合同进行的管理,是交易过程实现的重要证据,合法保护交易双发的正当权益。合同表如表4。4所示。
 
    (5)交易信息表:统计本房地产数字化管理系统中的交易信息,是对交易过程的跟踪。供业务员和企业管理人员查看,为调控本企业的业务发展、制定后期发展计划提供精确的数据。交易信息表里有对交易信息的详细登记,有交易编号,合同编号,房屋编号,单价,买方身份证号,业务员编号,交易日期等属性信息。交易信息表如下图所示。
 
    (6)用户表如下:用户表是对登录该系统的所有用户进行的统计,包括有客户信息,业务员信息,管理员信息。管理员根据该表完成对系统用户的管理,包括账号的管理,密码管理,以及按照不同用户身份对其分配不同访问权限。用户表如表4。6所示。
 
 
    经过前期的对房地产管理系统的需求分析,在其基础上,本章对房地产管理系统进行了详细设计。本章内容包含有系统设计原则,系统体系结构设计,系统各模块的设计,静态结构设计和数据库设计。设计原则主要是对设计过程需要遵循的规则进行概述,对系统设计过程有指导性作用。系统体系结构是对系统的框架结构进行规划,包括有结构设计和系统业务框架的设计,帮助用户对本系统的业务功能有了总体的了解。系统各模块的设计中,是将总体业务进行细小划分,把一个大的功能模块分成多个更具体的功能,然后对每一个功能进行了功能介绍和详细的流程设计。静态结构设计是对系统的视图类表做的设计,包括有类表的属性和表的联系。数据库设计是对系统信息的存储方式和实体关系的设计,有系统功能实体联系E-R图和数据库表的设计,E-R图是总系统中所有功能模块主要实体的联系关系和对应关系图,数据库表中则是规定了物理存储中各实体的数据项类型,大小,主键,能否为空等信息。

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