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房地产管理系统数据库报表设计
来源:易麦erp    日期:2020-11-06    阅读()
    由于房地产管理系统涉及到的业务数据繁多,所以其实体和属性较多,导致产生的二维表也很多。根据设计好的业务流程,设计出具体的数据表。数据表文件中需要建立物理数据模型,构建出表结构,设置好各字段的属性,标记出主键、外键、不同表之间的联系。根据E-R图可以得知系统所需的数据库包括有:“房屋信息表”,“客户信息表”,“业务员表”,“合同表”,“交易信息表”,“用户表”。具体设计如下:
 
    (1)房屋信息表:房屋信息表是对房产信息进行详细登记,该表实现对房屋信息进行管理,可供客户在购房时作为参考信息。
 
 
    (2)客户信息表:客户信息表是对登录该房产管理系统、有购房意愿的客户的信息统计。业务员可以通过查看客户信息表来维护好老客户,挖掘新客户,提高业务量。客户信息表如表4。2所示。
 
 
    (3)业务员表:该表是对业务工作人员的统计管理,使进入本系统但职务不同的工作人员信息一-览无余。方便公司对企业人员的高效管理。业务员信息表如表4。3所示。
 
 
    (4)合同表:对交易中签署的各种合同进行的管理,是交易过程实现的重要证据,合法保护交易双发的正当权益。合同表如表4。4所示。
 
    (5)交易信息表:统计本房地产数字化管理系统中的交易信息,是对交易过程的跟踪。供业务员和企业管理人员查看,为调控本企业的业务发展、制定后期发展计划提供精确的数据。交易信息表里有对交易信息的详细登记,有交易编号,合同编号,房屋编号,单价,买方身份证号,业务员编号,交易日期等属性信息。交易信息表如下图所示。
 
    (6)用户表如下:用户表是对登录该系统的所有用户进行的统计,包括有客户信息,业务员信息,管理员信息。管理员根据该表完成对系统用户的管理,包括账号的管理,密码管理,以及按照不同用户身份对其分配不同访问权限。用户表如表4。6所示。
 
 
    经过前期的对房地产管理系统的需求分析,在其基础上,本章对房地产管理系统进行了详细设计。本章内容包含有系统设计原则,系统体系结构设计,系统各模块的设计,静态结构设计和数据库设计。设计原则主要是对设计过程需要遵循的规则进行概述,对系统设计过程有指导性作用。系统体系结构是对系统的框架结构进行规划,包括有结构设计和系统业务框架的设计,帮助用户对本系统的业务功能有了总体的了解。系统各模块的设计中,是将总体业务进行细小划分,把一个大的功能模块分成多个更具体的功能,然后对每一个功能进行了功能介绍和详细的流程设计。静态结构设计是对系统的视图类表做的设计,包括有类表的属性和表的联系。数据库设计是对系统信息的存储方式和实体关系的设计,有系统功能实体联系E-R图和数据库表的设计,E-R图是总系统中所有功能模块主要实体的联系关系和对应关系图,数据库表中则是规定了物理存储中各实体的数据项类型,大小,主键,能否为空等信息。
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