迪庆房地产物业系统-迪庆住建局官网

发布时间：2024-08-10 18:08

迪庆房地产物业系统：打造便捷高效的智慧住建新体验

为深入贯彻落实党中央、国务院关于推进“互联网+政务服务”的决策部署，迪庆州住房和城乡建设局坚持以人民为中心的发展思想，以数字化改革为牵引，依托“数字迪庆”建设，积极推进住建领域数字化转型，倾力打造迪庆房地产物业系统，构建覆盖住建领域全生命周期的数字化服务体系，为群众提供更加便捷高效、优质普惠的政务服务。

迪庆房地产物业系统以“数据共享、业务协同、智能服务”为核心，整合住建领域各类数据资源，实现跨部门、跨层级的数据共享和业务协同，为群众提供“一网通办、一窗受理、一次办成”的便捷服务体验。系统涵盖了房地产开发、房屋交易、物业管理、住房保障等多个方面，为群众提供全方位、立体化的住建服务。

一、 房地产开发管理：规范流程，提高效率

迪庆房地产物业系统对房地产开发项目从立项、规划、施工到竣工验收的全流程进行数字化管理，实现项目信息实时共享、流程规范透明、监管精准高效。

1. 项目立项审批全程网办： 开发企业可在线提交项目立项申请材料，系统自动进行形式审查，并推送至相关部门进行联合审批，实现审批流程全程网办，提高审批效率。

2. 施工图审查数字化管理： 开发企业可在线提交施工图审查申请，审查机构在线进行审查，并出具电子审查意见，实现施工图审查无纸化、高效化。

3. 工程质量安全监管智能化： 系统接入视频监控、传感器等设备，实时采集工程质量安全数据，并进行智能分析预警，及时发现和处置安全隐患，保障工程质量安全。

4. 竣工验收备案便捷化： 开发企业可在线提交竣工验收申请材料，相关部门在线进行联合验收，并出具电子验收意见，实现竣工验收备案无纸化、便捷化。

二、 房屋交易管理：公开透明，安全可靠

迪庆房地产物业系统对房屋交易全流程进行数字化管理，实现房屋交易信息公开透明、交易流程安全可靠、交易服务便捷高效。

1. 房屋信息一网查询： 系统整合全州房屋登记信息，提供房屋信息一站式查询服务，方便群众了解房屋信息。

2. 网上签约安全便捷： 买卖双方可通过系统进行网上签约，系统自动生成电子合同，并进行电子签名和存证，保障交易安全可靠。

3. 交易资金监管到位： 系统对交易资金进行全程监管，确保资金安全，防止资金风险。

4. 不动产登记在线办理： 群众可在线提交不动产登记申请材料，系统自动进行形式审查，并推送至相关部门进行审核，实现不动产登记在线办理，提高办事效率。

三、 物业管理服务：规范有序，智慧便捷

迪庆房地产物业系统对物业服务企业、业主委员会、业主等主体进行全方位管理，构建规范有序、智慧便捷的物业管理服务体系。

1. 物业服务企业信息公开： 系统公开物业服务企业资质、服务内容、收费标准等信息，方便业主选择优质物业服务。

2. 业主委员会在线管理： 业主委员会可通过系统进行会议通知、投票表决、财务公开等，提高业主委员会工作效率和透明度。

3. 业主在线服务平台： 业主可通过系统进行物业费缴纳、报修投诉、社区活动报名等，享受便捷的物业服务。

4. 智慧社区建设： 系统整合社区各类资源，提供智慧停车、智慧安防、智慧养老等服务，打造安全、舒适、便捷的智慧社区。

四、 住房保障体系：精准高效，公平公正

迪庆房地产物业系统对保障性住房申请、审核、分配、退出等全流程进行数字化管理，实现住房保障工作精准高效、公平公正。

1. 申请人信息在线审核： 系统对申请人信息进行在线审核，确保申请人符合保障条件。

2. 房源信息公开透明： 系统公开保障性住房房源信息，方便申请人了解房源情况。

3. 分配过程公开公正： 系统采用摇号、轮候等方式进行分配，确保分配过程公开公正。

4. 动态监管及时预警： 系统对保障性住房使用情况进行动态监管，及时发现和处理违规使用行为。

五、 数据分析决策：科学决策，精准服务

迪庆房地产物业系统对住建领域各类数据进行汇聚分析，为决策提供数据支撑，为群众提供精准服务。

1. 房地产市场监测分析： 系统实时监测房地产市场运行情况，分析市场供求关系，为制定房地产调控政策提供依据。

2. 住房保障需求分析： 系统分析住房保障需求情况，为制定住房保障政策提供依据。

3. 物业管理服务评价： 系统收集业主对物业服务企业的评价信息，为监管物业服务企业提供依据。

迪庆房地产物业系统的上线运行，标志着迪庆州住建领域数字化转型迈上了新台阶，将为群众提供更加便捷高效、优质普惠的政务服务，为迪庆州经济社会高质量发展提供有力支撑。