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我们的产品

渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

售楼系统中的认购签约有哪些环节?

发布时间:2021-01-08 09:49

    在房源准备环节,销售内勤人员需要按照设计部、市场部提供的设计方案和测量报告在系统中进行项目、产品、楼栋、房间的建立,以及设置价格、付款方式、支持的折扣等,以保证后续销售工作的正常开展。
 
 
    在售楼系统中的操作流程如下:
 
    首先,一般由IT部门在售楼系统中建立项目和产品类型信息,以便于后继工作的正常开展;
 
    一般在开盘前1个月左右,项目或城市公司的内控员(销售内勤)会在系统中楼栋、户型、单元、房间以及房间面积等信息,并与预测绘报告保持一致;随后还需要导入每个房间的底价和标准价信息并审批通过;
 
    最迟在开盘前一周左右,内控员需要在系统中完成付款方式(一次性付款、全款分期、首付分期、借款等付款方式及比例、节点、有效期等信息)并审批通过;
 
    随后,根据不同的销售策略和管控要求,在系统中完成折扣的设置(包括名称、幅度、有效期、适用范围等)并提交审批通过。
 
    最后,由销售主管进行全部信息的复核,完成开盘报告,提交上级领导通过后正式放盘。
 
    在销售过程中,售楼系统都会支持销控操作。结合项目的销售策略、推盘节奏、市场状况、销售状况等因素,按照一定周期进行阶段性的销控操作:即按周期选择部分房源作为该阶段可售房源,对其余房源进行销控,不予销售。通过合理的销控可以有效的推动销售进程,并在销售进程中适时调整价格,规避风险,提升利润空间。

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