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我们的产品

渠道报备

全渠道高效运转,客流源源不断。
实时报备,减少纠纷;设定保护期,防截客;多样化报备规则,激励合作;数据追踪,解决结佣难题。保护项目利益,增强信任,提升效率。

来访登记

规范接待管理,智能登记
获取客户一手信息,智能判定新老客户;多维分配,灵活到访客户管理;防藏客、飞单,降低拓客成本。提升效率,助力销售成功。

移动销售

实时管理客户,提高工作效率
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

云行销

AI智能精准拓客,全流程闭环监管
手机移动端录入客户数据,高效便捷;精准盘客,提升沟通效率;系统提醒跟进,规范销售节奏;实时房源销控,防止一房多卖;便捷抽查,制定规则,防止客户内导外。

人脸风控

智能防范案场飞单
基于大数据风控算法,快速准确识别预警各类风险,智能预防案场风险,降低人工成本,提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件,通过人脸识别比对数据,实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险,重塑业务,赋能房企营销,制胜未来。

线上开盘

快速去化新方案,万人在线一秒选房
极速筹备,省时省钱,最快一天开盘。移动选房,微信扫码一键抢房,效率百倍提升。转化翻倍,公测数据生成热力图,实时销控抢拍模式,未选房客户引导,提高去化。

5G线上售楼处

构建高能营销阵地实现获客增量引流
私域流量阵地,在线看房选房,置业顾问在线交互,社交裂变引流;无抗性信息链接,实现线上逼定,老带新推荐赚佣金,形成良性循环。

会员积分系统

私域流量运营工具,助力业绩增长
私域流量运营工具,构建私域流量池,积累会员积分,实现精准营销。分析会员资料与消费习惯,定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品,增强会员粘性。跨业态整合会员体系,实现交叉营销,提升会员价值。构建新型地产生态圈,统一管理标准,提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策,助力业绩增长。

引爆案场2.0

截流、抢客、精准获客,引爆案场·去化赋能
通过统一平台,实现数据管理和客户池搭建,推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户,活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环,促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片,实时追踪客户行为,实现精准沟通。全链路营销,持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接,实时接收客资提醒,支撑决策,实现全流程管理、精细化运营。

H5线上裂变活动

裂变传播、适用各节点、节日营销
针对不同营销节点提供创意灵感,紧跟推盘节奏,包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时,结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发,确保营销活动既符合节奏又充满创意。

VR微沙盘

可视化场景营销利器,满足微信传播
三维立体呈现,实拍建模随需而购,还原真实场景,房源信息一目了然。沉浸式漫游体验,仿佛置身其中。一键启动在线讲解,置业顾问专业引领。便捷看房,随时随地,轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅!

出租房管理系统,房屋租赁管理

发布时间:2020-10-31 16:37

    出租房屋变动频繁,致使出租房屋的动态管理效率低、效果差、管理不到位是全国房地产管理部门面临共同的难题。租赁管理纳入房地产管理系统平台后,可以从以下几方面建立系统模块。


    一是建立健全房屋租赁管理基础台帐,确保的租赁信息的连续性和完整性

    抓好基础台帐的建立工作,可以为房屋租赁管理的系统性和连续性积累准确详实的统计数据。针对房屋租赁管理的需要,分门别类的建立全市非住宅房屋基础信息台帐、非住宅房屋租赁信息台帐、房屋租赁合同登记备案台帐、租赁手续费收缴台帐等。并为办理租赁备案手续的出租人、承租人建立网上入口,设置用户名和密码,可以在网上提交相关信息,由房屋租赁主管部门联合街道、社区审查后予以确认、备案。通过统计信息台帐,可一目了然的掌握租赁房屋的权属来源、承租人的名称、企业性质、本地经营或外埠进入、租赁面积、经营类别、主营项目、合同期限等,并按区域按管理员的管理范围设立明细帐,做到人手有台帐,时时有统计,工作有目标,决策有依据。确保房屋租赁管理工作的连续性和完整性。

    二是规范租赁合同文本,采取统一的制式文本

    租赁合同文本在系统平台上设置后,就可以在网上对房屋租赁合同进行登记备案,并按规定使用统一的规范性文本。因此,在会同工商部门协调,制定统一的规范性合同文本后,将租赁应履行的责任、义务,享有的权利,注意事项在网上以告知形式向租赁双方表明,将房屋的基本情况、权属状况、用途、甲乙方身份证明、租赁期限、租金、保证金、其他费用以及房屋的交付和返还、房屋及附属设施的维护、转租、所有权变动、合同的解除、违约责任、代理权、合同争议的解决办法、其他约定事项等方面一一在网上合同中体现,以减少因合同不完善带来的纠纷和责任。

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