点击右边热线 客服在线解答
全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
实时管理客户，提高工作效率 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
快速去化新方案，万人在线一秒选房 极速筹备，省时省钱，最快一天开盘。移动选房，微信扫码一键抢房，效率百倍提升。转化翻倍，公测数据生成热力图，实时销控抢拍模式，未选房客户引导，提高去化。
构建高能营销阵地实现获客增量引流 私域流量阵地，在线看房选房，置业顾问在线交互，社交裂变引流；无抗性信息链接，实现线上逼定，老带新推荐赚佣金，形成良性循环。
私域流量运营工具，助力业绩增长 私域流量运营工具，构建私域流量池，积累会员积分，实现精准营销。分析会员资料与消费习惯，定制个性化促销。积分兑换优惠券及实物礼品，增强会员粘性。跨业态整合会员体系，实现交叉营销，提升会员价值。构建新型地产生态圈，统一管理标准，提升品牌忠诚度。利用大数据分析辅助决策，助力业绩增长。
截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
裂变传播、适用各节点、节日营销 针对不同营销节点提供创意灵感，紧跟推盘节奏，包括入市、营销中心开放、示范区开放、开盘、加推、清盘等。同时，结合节日、暖场主题、阶段性活动进行定制和二次开发，确保营销活动既符合节奏又充满创意。
可视化场景营销利器，满足微信传播 三维立体呈现，实拍建模随需而购，还原真实场景，房源信息一目了然。沉浸式漫游体验，仿佛置身其中。一键启动在线讲解，置业顾问专业引领。便捷看房，随时随地，轻松选择心仪房源。让您的房产之路更加顺畅！
发布时间：2023-11-20 06:25
如何保持房源信息的新鲜度，让客户经常浏览到呢？经纪人每天都需要发布高质量的房源信息，但是如果只发房源而不刷新，是没有用的，因为客户还是看不到经纪人所发布的房源信息。这也是为什么有些经纪人困扰，房源天天发却没有客户来咨询的原因。那么怎样刷新房源才能让客户看到呢？
一、有效刷新房源的前提 1.发布优质的房源 客户买房子就是想买好房子，如果你发布的房源信息是冷门楼盘，即使置顶了，客户也不会点击。所以应该站在客户的角度，选择一些优质的好房源，多次刷新并置顶才有意义。 2.吸引人的房源标题和图片 房源的标题和图片对于房产经纪人来说也是非常重要的。好的标题和吸引人的图片能吸引客户点击和咨询，这关系到客户是否有意向了解你发布的房源信息。经纪人可以使用易麦erp，内置丰富的标题和描述模板，无需花费太多时间思考标题，也能吸引到客户点击。 3.详细的房源描述 客户通过标题和图片点击进入房源信息，接下来就是通过房源描述吸引客户停留和了解咨询。客户咨询房源信息代表有意向了解，经纪人可以约客户看房，签单概率也会更大。 4.了解房产网站的刷新和排序规则 一般网站对经纪人每天发布刷新的房源信息量是有一定限制的。还有一些网站是新发布、新修改的房源信息都算是刷新。所以经纪人在发布刷新房源之前，要弄清楚该网站的刷新规则。网站上的房源信息一般按时间先后顺序排序，显示在最上面的一般是经纪人最近一次发布、刷新、修改过的房源。
二、刷新房源技巧 1.全天分布刷新 经纪人要坚持每天刷新，而且要用满每天的刷新量。很多经纪人喜欢集中在某个时间点大量刷新，这样虽然用完了每天的刷新量，但刷新效果并不好。因为这样只会在某一个时间段让这段时间浏览网页的客户看到，其他时间的客户就很难看到。尽量保证每2到3个小时进行几次刷新，全天分散刷新可以让不同时间段的客户都看到，提高展示效率，达到事半功倍的效果。 2.根据客户浏览习惯刷新 分析客户中午休息时间（11点—13点）、下班时间（14:30—17:30）、回家后上网找房的时间（20:30—22:30），这些时间段点击人数比较多，一天中网上找房的人基本都可以看到你的房源。根据客户的浏览时间来刷新，让他们能看到房源，而不是根据自己有空就刷新没空就不刷新。
三、刷新的方式 1.手动刷新 在店里值班不外出的情况下，可以根据房源页面的停留时间进行刷新调整，确保自己的房源信息能够出现在第一页显示。 2.借助易麦erp软件刷新 1)支持预约刷新 经纪人大部分时间都在外带客户看房，很少有时间在电脑前刷新房源，而且全天各个时段都需要刷新。可以借助易麦erp软件自动刷新房源信息，增加曝光率。 2)预约自动上下架 使用易麦erp，房产经纪人能够预约下架、自动上下架，实现房源的先下架再上架，间接地增加了房源信息的刷新次数，提高曝光率。 3)可以预约修改重发 如果房源长时间没有成交，经纪人可以借助易麦erp进行预约修改重发，增加房源的新鲜度，重新提升房源在网站的排名，获得点击量。
房源刷新是一个需要长期坚持的工作，经纪人还需不断学习并总结经验和技巧，才能有所提升。想了解更多经纪人学习技巧和行业资讯，可以关注微信公众号“易麦erp”或“yhxseo”，这里每天都有销售大咖分享自己的经验，帮助大家进一步提升销售业绩！
(c) 版权所有 2024 易麦云客 - 保留所有权利 粤ICP备2020106063号
