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全渠道高效运转，客流源源不断。 实时报备，减少纠纷；设定保护期，防截客；多样化报备规则，激励合作；数据追踪，解决结佣难题。保护项目利益，增强信任，提升效率。
规范接待管理，智能登记 获取客户一手信息，智能判定新老客户；多维分配，灵活到访客户管理；防藏客、飞单，降低拓客成本。提升效率，助力销售成功。
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AI智能精准拓客，全流程闭环监管 手机移动端录入客户数据，高效便捷；精准盘客，提升沟通效率；系统提醒跟进，规范销售节奏；实时房源销控，防止一房多卖；便捷抽查，制定规则，防止客户内导外。
智能防范案场飞单 基于大数据风控算法，快速准确识别预警各类风险，智能预防案场风险，降低人工成本，提高工作效率。渠道风控解决方案包含软件和人脸识别硬件，通过人脸识别比对数据，实现客户风险与归属判定。智慧管理系统防御渠道风险，重塑业务，赋能房企营销，制胜未来。
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截流、抢客、精准获客，引爆案场·去化赋能 通过统一平台，实现数据管理和客户池搭建，推进降本增效。利用政策宣发和数据关联挖掘精准客户，活动助力全城曝光和到访转化。打造裂变闭环，促进业绩增长。嵌入云售楼处和AI名片，实时追踪客户行为，实现精准沟通。全链路营销，持续互动获客。与私域流量、案场管理系统无缝对接，实时接收客资提醒，支撑决策，实现全流程管理、精细化运营。
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发布时间：2024-06-24 18:35
为了规范房地产企业佣金管理，有效控制佣金支出，维护市场秩序，特制定本费率上限规定。
本规定适用于在中华人民共和国境内从事房地产开发、销售、经纪等活动的企业。
房地产企业提供的佣金服务费用不得超过收入的5%。
收入是指房地产企业通过销售房地产产品或提供相关服务取得的全部收入，包括但不限于：
房屋销售收入
车位销售收入
商铺销售收入
租赁收入
物业管理费收入
其他相关收入
佣金服务费用是指房地产企业为获得或保留客户而支付的费用，包括但不限于：
经纪佣金
销售佣金
渠道佣金
奖励佣金
其他与佣金性质相似的费用
佣金服务费率的计算公式为：
佣金服务费率 = 佣金服务费用 / 收入 × 100%
违反本规定的房地产企业，将根据情节轻重，由相关主管部门处以罚款、责令整改、暂停或取消经营资格等处罚。
相关主管部门将定期或不定期对房地产企业进行监督检查，重点检查佣金服务费用是否符合本规定要求。
社会各界可通过以下渠道举报违反本规定的行为：
拨打举报电话
发送举报邮件
通过官方网站举报平台
对举报属实并造成重大影响的，将给予举报人适当奖励。
房地产企业相关负责人对本规定的执行负有主要责任。违反本规定造成严重后果的，将追究相关负责人的责任。
房地产企业应当建立健全佣金服务费用审计制度，定期对佣金服务费用进行审计，确保符合本规定要求。
房地产企业应当加强财务管理，建立规范的佣金服务费用管理流程，确保佣金服务费用真实、合法、合规。
房地产企业应当建立健全内部控制制度，加强对佣金服务费用的事前、事中、事后监督，防止违规行为的发生。
房地产企业应当按照相关规定公开佣金服务费用信息，接受社会监督。
房地产行业协会应当加强行业自律，制定行业自律规范，引导房地产企业规范佣金服务费用管理。
房地产企业违反本规定的，应当承担相应的法律责任。
本规定由相关主管部门负责解释。
本规定自发布之日起施行。
本规定附有《房地产企业佣金服务费用审计指引》。
《中华人民共和国反不正当竞争法》
《中华人民共和国会计法》
《房地产开发企业财务管理办法》
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